Devis d'assurance habitation : comparer avant de changer
Remplissez le formulaire ci-dessous pour recevoir des propositions d'assurance habitation, gratuitement et sans engagement. La suite explique quand vous pouvez changer, qui résilie l'ancien contrat et ce qu'il faut comparer.
Ce formulaire est fourni par notre partenaire LeComparateurAssurance, qui traite les informations que vous y saisissez pour vous présenter des offres. adresse-résiliation.com n'en conserve aucune : la page Confidentialité donne le détail. Autres demandes de devis : assurance auto et mutuelle santé.
Qui doit être assuré, et pour quoi#
L'assurance habitation n'est pas obligatoire pour tout le monde, mais elle l'est pour la plupart des occupants. Votre statut décide de ce que vous devez couvrir et de la personne qui se charge de la résiliation quand vous changez d'assureur après un an.
| Votre statut | Obligation | Qui résilie l'ancien contrat après un an |
|---|---|---|
| Locataire | Oui : les risques locatifs, à justifier à la remise des clés puis chaque année à la demande du bailleur | Le nouvel assureur |
| Copropriétaire | Oui : la responsabilité civile, propriétaire occupant ou non | Vous, sauf si le nouvel assureur le propose |
| Propriétaire d'une maison individuelle | Pas d'obligation légale, mais une assurance est souvent demandée par la banque qui finance l'achat | Vous, sauf si le nouvel assureur le propose |
Pour le copropriétaire, l'obligation vient de l'article 9-1 de la loi du 10 juillet 1965, introduit par la loi ALUR. Un locataire qui ne justifie pas de son assurance s'expose à la résiliation du bail si celui-ci le prévoit, ou à ce que le bailleur souscrive une assurance pour son compte et lui en refacture le coût.
Quand vous pouvez changer de contrat#
- Après un an de contrat, à tout moment, sans frais ni motif, grâce à la résiliation infra-annuelle de la loi Hamon. La résiliation prend effet un mois après réception par l'ancien assureur.
- Avant un an, à l'échéance annuelle, en respectant le préavis de deux mois ; l'avis d'échéance doit rappeler la date limite, faute de quoi la loi Chatel vous permet de résilier après la reconduction.
- En cas de déménagement, dans les trois mois qui suivent, au titre de l'article L113-16, si le contrat garantit un risque lié à l'ancien logement. Le guide sur le déménagement donne l'ordre des démarches, contrat par contrat.
Ce qui fait le prix d'un devis habitation#
- Le logement : appartement ou maison, nombre de pièces ou surface, étage, dépendances comme une cave, un garage ou un abri de jardin, présence d'une véranda ou d'une piscine.
- L'adresse : la commune et l'exposition du logement aux risques de vol ou d'intempéries.
- Votre statut : locataire, propriétaire occupant ou propriétaire qui loue.
- Le capital mobilier : la valeur de vos meubles, vêtements et appareils, et la liste des objets de valeur.
- La formule : les garanties retenues, les franchises et les options, par exemple la protection juridique, les dommages électriques ou le rééquipement à neuf.
- Vos antécédents : les sinistres déclarés ces dernières années.
Les garanties à comparer à capital égal#
Deux devis habitation ne se comparent qu'avec le même capital mobilier et les mêmes garanties. Vérifiez d'abord le socle : incendie, dégât des eaux, responsabilité civile vie privée, qui couvre aussi les dommages causés par vos enfants ou votre animal. La garantie catastrophes naturelles est incluse d'office dans les contrats qui couvrent les dommages aux biens (article L125-1 du code des assurances).
Regardez ensuite ce qui distingue vraiment les offres :
| Point de comparaison | Ce qu'il change |
|---|---|
| Indemnisation en valeur à neuf ou avec vétusté | Un canapé de huit ans peut être remboursé à son prix neuf ou à une fraction de celui-ci |
| Conditions de la garantie vol | Serrures, volets, durée d'inoccupation : une condition non remplie peut priver d'indemnité |
| Plafond des objets de valeur | Bijoux, matériel informatique ou instruments au-delà d'un montant fixé par le contrat |
| Franchise | La somme qui reste à votre charge sur chaque sinistre |
Après la signature#
Si vous êtes locataire, transmettez l'attestation du nouvel assureur à votre bailleur dès que vous la recevez. Conservez l'avis de résiliation de l'ancien assureur, qui fixe la date de fin du contrat, et vérifiez que le dernier prélèvement ne couvre que la période garantie : la part de cotisation payée d'avance au-delà de cette date vous est remboursée dans les trente jours.
Questions fréquentes#
Le nouvel assureur peut-il résilier mon ancien contrat à ma place ?
Oui si vous êtes locataire et que votre contrat a plus d'un an : la loi lui confie cette démarche pour l'assurance des risques locatifs. Propriétaire, vous résiliez vous-même, sauf si le nouvel assureur propose de s'en charger. Dans les deux cas, la résiliation prend effet un mois après sa réception par l'ancien assureur.
Faut-il résilier son assurance habitation quand on déménage ?
Pas forcément. Vous pouvez demander le transfert du contrat sur le nouveau logement par avenant, ce qui modifie en général la cotisation, ou le résilier dans les trois mois du déménagement au titre de l'article L113-16 et assurer le nouveau logement ailleurs. Le nouveau logement doit être couvert dès la remise des clés.
Comparer des devis m'oblige-t-il à quitter mon assureur ?
Non. Le formulaire est gratuit et sans engagement : il vous apporte des propositions, et rien n'est souscrit tant que vous n'avez pas signé de contrat. Une proposition équivalente peut aussi servir à renégocier votre contrat actuel.